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Baukostenindex III. Quartal 2020

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Der Baukostenindex ist ein wichtiger Indikator nicht nur für Investoren, sondern auch für den Bauherren, Architekten und Handwerker, wie sich die Baupreise von Wohn-, Bürogebäuden und Gewerbebauten entwickelt haben. Auf nachfolgender Tabelle haben wir die Werte seit 2015 aufgelistet, angefangen mit den Baupreisindizes von Hochbauten über Instandhaltungskosten bis hin zum Verbraucherpreis. Die Angaben gelten für Gebäude einschließlich Umsatzsteuer in konventioneller Art hergestellt.
 

Beachte: Die Basisdaten vom Statistischen Bundes haben sich geändert.
Die Baupreisindizes beziehen sich auf das Jahr (2015 = 100). An den Preisen ändert sich dadurch natürlich nichts, gegebenenfalls sieht die Statistik durch den kurzen Zeitraum dargestellt noch ausgeglichen und moderat aus, insbesondere die *Verbraucherpreise, wurden noch auf der Basis von 2010 bis 2018 dargestellt, daher der Quantensprung 2019 nach unten.

Quartal Wohngebäude Bürogebäude Gewerbliche
Betriebe
Instandhaltung
Wohngebäude
Verbraucherpreise
Gesamtindex
2020/III 118,1 118,5 118,6 118,8 106,0
2020/II 117,7 118,1 118,2 118,1

106,0

2020/I 117,2 117,6 117,7 117,5 105,6
2019/IV 115,7 116,1 116,2 115,6 105,3
2019/III 115,1 115,4 115,6 114,9 106,1
2019/II 114,3 114,6 114,7 114,0 105,4
2019/I 113,4 113,7 113,9 113,0 104,2
2018 111,5 111,7 111,9 111,1 112,4*
2017 106,4 106,7 106,8 106,6 109,9*
2016 102,7 102,3 102,6 103,0 106,0*
2015 100 100 100 100 107,2*

Stand 2020/III: Trotz Coronapandemie noch moderate Preissteigerung von 0,4 % im Baugewerbe, Instandhaltung + 0,7 % und Verbraucherpreise + - 0 %. Und wie geht es weiter, die einen sagen, es gibt eine Deflation, die anderen eine Inflation, bis jetzt hat da nicht viel getan. Auf dem Aktienmarkt dagegen sind Milliarden verbrannt worden, auch wenn sich die Kurse in kurzer Zeit erholt haben, es sind nicht mehr die gleichen Besitzer die verkauft und wieder gekauft haben.

Historie:

Stand 2020/II: Baukosten + 0,5 % Instandhaltung + 0,6 %, Verbraucher + 0,4 %.

Stand 2020/I: Baukosten + 1,5 %, Instandhaltung + 1,9 %.

Stand 2019/IV: Wohn- + 0,6 %, Bürogebäude + 0,7 %, Gewerbe + 0,6 %, Instandhaltung + 0,7 % und die Verbraucher liegen mit sogar + 0,8 % am Ende.

Stand 2019/III: Wohn- und Bürogebäude + 0,8 %, Gewerbe + 0,9 %, Instandhaltung + 0,9 % und die Verbraucher liegen mit + 0,6 % wieder am Ende.

Stand 2019/II: Wohn- und Bürogebäude + 0,9 %, Gewerbe + 0,8 %, Instandhaltung + 1 % und die Verbraucher liegen mit + 1,2 % an der Spitze.

Allerdings sagen diese Werte noch nichts über die einzelnen Gewerke aus, denn diese sind weitaus interessanter, da die Gewerkspreise je nach Gewerk bis zu 10 Punkte auseinander liegen. Preisentwicklung der einzelnen Gewerke für Rohbau- und Ausbaukosten!

IV. Quartal 2020 erscheint am 15.01.2021

wenn Sie Interesse an diesen aktuellen Daten haben, einfach ein Lesezeichen für diese Seite setzen, einfacher geht es nicht.

Jesdes Quartal aktuelle Hochbaukosten.

Regionale Preisunterschiede von Bauwerkskosten

Auch Bauwerkskosten weisen ein deutliches Ost-, Nord-, West- und Südgefälle auf. Die jährliche Auswertung durch LBS Research zeigt, wie Eigenheim-Bauherren gebaut haben.

Regionale Baupreise aller 16 Bundesländer.

 

Einfamilienwohnhauskosten je Bundesland.

Ein Einfamilienhaus mit 110 m2 WF kostet somit im Durchschnitt pro m2 Wohnfläche ~ 1.786 €.
Der Traum vom eigenen Haus oder Eigentumswohnung kann also sehr teuer oder sehr preiswert sein.

Es kommt also auch darauf an, wo man baut wird. Hier muss man zusätzlich den regionalen Preisspiegel mit hinzuziehen, der hat mit dem Durchschnitt oft überhaupt keine Gemeinsamkeit, von ~ 1.786 € / m2 können durchaus ~ 5.000 € / m2 werden. Auf unserer Website "Immobilienmarkt" finden Sie nähere Informationen.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Aktuelle Baukosten sämtlicher Gewerke
Handwerker Rechnung nach VOB/C.
Kostenschätzung nach WF-m2
 
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