Planungsbüro BlumSIMPLE

Baukosten Dachdecker- und Klempner (Spenglerarbeiten)

Der Dachdecker kann nur das eindecken, was der Architekt geplant und der Zimmermann aufgebaut hat.

Optimale Planung heißt also allererst, alle Bauleistungen grob erfassen, nicht nur nach einer Lösung suchen. In der Vorplanung ist es sehr hilfreich auch alternative Dachkonstruktionen mit entsprechenden Kosten, durchzurechnen, vergleichen und danach die Entscheidung zu treffen, wie man endgültig baut.

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Aktuelle Baukosten - Wohnen - Büro- Gewerbe Info Baukosten

Der papierlose Baukosten-Katalog, aktualisiert 2024-03

Die Baukosten sind in den letzten 3 Monaten (StBA) nochmals um 2 % gestiegen.

Nach aktueller KI- Prognose wird 2024 ein Rückgang der Preise für Bauleistungen um 3 % erwartet, für 2025 sogar von 5,5 %. Allerdings die hohen Zinsen belasten vor allem die Bauinvestitionen durch stark erhöhte Finanzierungskosten. Weiterhin führte die Inflation bei den privaten Haushalten zu einem Rückgang der realen Einkommen. Es bleibt spannend, wie sich der Wohnungsbau weiterentwickeln wird!

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Titel

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Baukosten schätzen

Man braucht dringend Preisinformationen, nun fängt das lange Suchen in Ordnern, Fachbüchern und im Internet an, dass es auch einfacher geht, zeigt dieser Baukosten-Katalog im PDF-Format und mit dem ADOBE-Reader und seiner Textsuche finden Sie sofort Ihre gewünschte Preisinformation.

Zum Beispiel: Blecharbeiten werden gesucht, die Textsuche finden Sie unter dem Menü Bearbeiten und Suchen, dann erscheint folgende Maske.

Adobe Suchfenster

Hier geben Sie lediglich Ihr Stichwort ein und mit den zwei weiteren Buttons können Sie die ganze Datei vor und rückwärts durchsuchen.Leistungsverzeichnis

Die gesuchten Begriffe werden grau unterlegt, also kinderleicht zu bedienen. Die Preise werden quartalsweise aktualisiert.
In der zweiten Spalte finden sie den Bauindex für Dachdeckerarbeiten, wie sie sehen ist die obige Grafik veraltet, dieser Index liegt inzwischen 1m September 2023 bei 168,0.

Alle Preise im Kostenkatalog beinhalten gem. Leistungsbeschreibung auch Lohnkosten inkl. Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20er % Schritten angegeben, so dass Eigenleistung und Zeitbedarf ~ geschätzt werden können.

362 Dachfenster

  • Dachausstiegsluken (Laufsteg, Schneefanggitter)
  • Dachfenster (Dachflächen Wohnraumfenster)
  • Fertigelemente Zubehör (Aufkeilrahmen, Innenfutter)
  • Sonnenschutz für Dachfenster (Außenrollos, Innenrollos)
  • Lichtkuppeln

363 Dachdeckungsarbeiten + Klempnerarbeiten

  • Pfanneneindeckungen (Betonpfannen, Tonpfannen)
  • Platteneindeckungen (Faserzementplatten, Bitumenschindeln)
  • Metalleindeckungen für Gauben (Zinkblech, Kupfer, Walzblei)
  • Dichtungsbahnen (Dachpappe, Kunststoffdichtungsbahn)
  • Dachbegrünung
  • Wärmedämmschichten
  • Dachrinnen und Zubehör (Zinkblech, verz. Stahlblech, Kunststoff, Kupfer)

Die Leistungen sind zum Teil kompakt zusammengefaßt, damit man ohne viele Einzelrechnungen eine Kostenberechnung kalkulieren kann, wiederum sind Leistungen einzeln angegeben für Zwischenkalkulationen und Alternativlösungen. Ein unentbehrlicher Ratgeber für optimales Bauen.

Unsere Besucher interessieren sich auf für folgende Gewerke
Erdarbeiten Betonarbeiten Abdichtung Mauerarbeiten
Zimmerarbeiten Dacharbeiten Fenster / Zubehör Innenausbau
Heizung Sanitär Elektro VOB/C - Abrechnung

Anteilige Baukosten der Gewerke

Regionale Baukosten sind laut LBS sehr unterschiedlich, 40 % und mehr sind keine Seltenheit, aber wenn wir die einzelnen Kosten der Gewerke durch die sogenannte Tortentechnik aufteilen, ähneln sich immer die Kosten, egal wo man baut.

Kosten sparende Bautipps!

  • Dachüberstand minimieren
  • Dachflächen, die man sowieso nicht sieht, preiswert eindecken.
  • Dachneigung berücksichtigen, wenn man die Arbeiten selber ausführen möchte,
    flache Dächer lassen sich besser begehen.
  • Betondachsteine sind preiswerter als Dachziegel
  • Zinkrinnen sind kostengünstiger als Kupferrinnen.
  • Bei Dachflächenfenster die Sparrenfelder mit in die Planung einbeziehen.
  • Die Energieeinsparverordnung (EnEV) ist seit 2002 in Kraft,
    Wärmebrücken beachten und vermeiden, hier finden Sie die häufigsten Fehler beim Neubau und bei der Sanierung.
  • Wenn Solar- oder Fotovoltaikanlagen geplant sind, Fachberater im Voraus einschalten.

 

Dachdeckerarbeiten in Eigenleistung

Wenn man hier ein paar Helfer hat, kann der Selberbauer eine Menge Geld sparen, besonders beim Materialeinkauf.

Ein Fachmann muss allerdings dabei sein.

Das verlegen der Dachpfannen sieht zwar einfach aus, aber die Materialien haben Ihre Tücken.

Kosten von Hochbauten

Bauleistungen werden nach VOB/C abgerechnet.

Kostenschätzung nach WF-m2

 
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