Planungsbüro BlumSIMPLE

Elektroarbeiten im Wohnungsbau

Kein Zweifel die Elektroinstallation im Gebäude steht vor einer Wandlung. Vergleichen wir die Elektrik im Auto befindet sich die Elektrik im Haus aus den 50er Jahren. Anteilmäßig an den Gesamtkosten befanden sich die Elektroarbeiten meist im Schattendasein. Mit Hightech soll das jetzt anders werden.

Installationsbus oder Smartphone heißt das Zauberwort.

Wir beschränken uns hier auf die normale Grundausstattung. Hier können Sie selbstständig noch Ihren FI-Schalter wieder einschalten, bzw. eine defekte Glühlampe austauschen. Mit optimaler Vorplanung und einfachen Berechnungen ist es sehr hilfreich mit den entsprechenden Baukosten, die Gewerke auch mit alternativen Lösungen durchzurechnen und danach die Entscheidung zu treffen, wie man endgültig baut. Eine Ladestation für Ihr Auto sollten Sie auf jeden Fall mit einplanen.

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Elektro-Ladestation

Der papierlose Baukosten-Katalog, aktualisiert 2024-03

Die Baukosten sind in den letzten 3 Monaten (StBA) nochmals um 2 % gestiegen.

Nach aktueller KI- Prognose wird 2024 ein Rückgang der Preise für Bauleistungen um 3 % erwartet, für 2025 sogar von 5,5 %. Allerdings die hohen Zinsen belasten vor allem die Bauinvestitionen durch stark erhöhte Finanzierungskosten. Weiterhin führte die Inflation bei den privaten Haushalten zu einem Rückgang der realen Einkommen. Es bleibt spannend, wie sich der Wohnungsbau weiterentwickeln wird!

 

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Titel

Kostensammlung "Gesamt"
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Kostenschätzung

Man braucht dringend Preisinformationen, nun fängt das lange Suchen in Ordnern, Fachbüchern und im Internet an, dass es auch einfacher geht, zeigt dieser Baukosten-Katalog im PDF-Format und mit dem ADOBE-Reader und seiner Textsuche finden Sie sofort Ihre gewünschte Preisinformation.
Zum Beispiel: Steckdosen werden gesucht, die Textsuche finden Sie unter dem Menü Bearbeiten und Suchen, dann erscheint folgende Maske.

Suchmaske

Hier geben Sie lediglich Ihr Stichwort ein und mit den zwei weiteren Buttons können Sie die ganze Datei vor und rückwärts durchsuchen.

Steckdosen

Die gesuchten Begriffe werden grau unterlegt, also kinderleicht zu bedienen. Die Preise werden quartalsweise aktualisiert.
In der zweiten Spalte finden sie den Bauindex für Elektroarbeiten, wie sie sehen ist die obige Grafik veraltet, dieser Index liegt inzwischen im September 2023 bei 169,8.

Alle Preise im Kostenkatalog beinhalten gem. Leistungsbeschreibung auch Lohnkosten inkl. Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20er % Schritten angegeben, so dass Eigenleistung und Zeitbedarf ~ geschätzt werden können.

400 Bauwerk Technische Anlagen

440 Starkstromanlagen

441 Hoch- und Mittelspannungsanlagen

Verteilungs-Zählerplatz sonst wie vor,

Steckdosen, Ausschalter, Serienschalter, Wechselschalter, Kreuzschalter,

Starkstromleitungen (Mantel und Stegleitungen),

Wohnungsbeleuchtungen, Außenbeleuchtungen und Blitzschutz

Durchlauferhitzer, Speichergeräte und Kochendwassergerät

450 Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen

Antennensteckdose, Telefondosen, Klingelanlage und Gegensprechanlage

Die Baukosten gelten für durchschnittliche Hauseinheiten und beinhalten die Herstellungskosten der kompletten Hauseinheit,mit Verteilung, Sicherungen, Zählerplätze, Leitungen, Dosen, Schalter und Brennstellen. (Standard, Mittel und Komfortausstattung). sodass für die Kostenermittelung aufwendige Massenberechnungen entfallen.

Darüber hinaus können mit Einzelbauteilen wiederum Einzelberechnungen durchgeführt werden.

Beispiele aus der Praxis

Hier finden Sie Kosten sparende Bautipps für die Ausführung der Elektroinstallation mit Abbildungen der Installationszonen in den Wohnräumen, Küche und Bad. Unterputzleitungen werden zunehmend in Leerohren verlegt, dazu sind Aussparungen und Schlitze nach DIN 1053 zu beachten, die in einer übersichtlichen Tabelle dargestellt werden.

Erfahren Sie mehr über moderne Elektrik (Installationsbus und Installationssysteme)

Ein Ratgeber für optimales Bauen auch heute noch ohne Eigenheimzulage zu bauen.

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Anteilige Baukosten der Gewerke

Regionale Baukosten sind laut LBS sehr unterschiedlich, 40 % und mehr sind keine Seltenheit, aber wenn wir die einzelnen Kosten der Gewerke durch die sogenannte Tortentechnik aufteilen, ähneln sich immer die Kosten, egal wo man baut.

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