Planungsbüro BlumSIMPLE

Baukosten Innenausbau

Der Innenausbau ist das Eldorado für den Heimwerker. Angefangen vom Trockebau über Putz-, Fliesen-, Estrich-, Bodenbelag- und Malerarbeiten bis hin zum Tapezieren gibt es viele Möglichkeiten sehr viel Geld einzusparen.

Optimale Planung heißt also allererst, alle Bauleistungen grob erfassen, nicht nur nach einer Lösung suchen, insbesondere in der Ausführung mehrere Lösungen vergleichen, insbesondere die man selber ausführen möchte.

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Aktuelle Baukosten - Wohnen - Büro- Gewerbe Info Baukosten

Der papierlose Baukosten-Katalog, aktualisiert 2024-03

Die Baukosten sind in den letzten 3 Monaten (StBA) nochmals um 2 % gestiegen.

Nach aktueller KI- Prognose wird 2024 ein Rückgang der Preise für Bauleistungen um 3 % erwartet, für 2025 sogar von 5,5 %. Allerdings die hohen Zinsen belasten vor allem die Bauinvestitionen durch stark erhöhte Finanzierungskosten. Weiterhin führte die Inflation bei den privaten Haushalten zu einem Rückgang der realen Einkommen. Es bleibt spannend, wie sich der Wohnungsbau weiterentwickeln wird!

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Baukosten schätzen

Man braucht dringend Preisinformationen, nun fängt das lange Suchen in Ordnern, Fachbüchern und im Internet an, dass es auch einfacher geht, zeigt dieser Baukosten-Katalog im PDF-Format und mit dem ADOBE-Reader und seiner Textsuche finden Sie sofort Ihre gewünschte Preisinformation.

Zum Beispiel: Raufaser werden gesucht, die Textsuche finden Sie unter dem Menü Bearbeiten und Suchen, dann erscheint folgende Maske.

Raufaser

Hier geben Sie lediglich Ihr Stichwort ein und mit den zwei weiteren Buttons können Sie die ganze Datei vor und rückwärts durchsuchen.

Auszug aus dem Leistungsverzeichnis

Die gesuchten Begriffe werden grau unterlegt, also kinderleicht zu bedienen. Die Preise werden quartalsweise aktualisiert.
In der zweiten Spalte finden sie den Bauindex für Innenausbau, wie sie sehen ist die obige Grafik veraltet, dieser Index liegt inzwischen im September 2023 bei 161,2.

Alle Preise im Kostenkatalog beinhalten gem. Leistungsbeschreibung auch Lohnkosten inkl. Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20er % Schritten angegeben, so dass Eigenleistung und Zeitbedarf ~ geschätzt werden können.

300 Bauwerk Baukonstruktionen

340 Innenwände

345 Innenwandbekleidungen

Kalkputz, Zementputz und Gipsputz, ein- und zweilagig, Schlämm- und Rapputz.

Dünn- uns Spachtelputz.

Kunststoff Rollputz, Spritzputz und Buntsteinputz.

Profilbretter.

Gips-Karton Trockenputz mit Ansetzbinder und auf Lattung.

Wandanstriche wie, Dispersionsanstriche, Holz-Lasuren und Holz-Lackierungen.

Tapezierarbeiten wie Raufaser und Vinyltapete.

Fliesenarbeiten.

346 Elementierte Innenwände

Trockenbau, Leichtbauwände aus Metallständerkonstruktion mit Gipsbeplankung.

Es gibt weitreichende Änderungen in der VOB/C DIN 18340
Abrechnung der Trockenbauarbeiten: Oktober 2023!

350 Decken

352 Bodenbeläge

Verbund-Zementestrich, Nivelier- und Gefälleestrich sowie Anhydrit- Gußasphaltestrich

Schwimmender Estrich in den Konstruktionshöhen von 80-120- und 150mm.

Trockenestrich

PVC Boden, Teppichboden und Bodenfliesen.

Teppenbeläge vom PVC bis zum Naturstein-Belag.

Es gibt weitreichende Änderungen in der VOB/C DIN 18332
Abrechnung der Naturwerksteinarbeiten: Oktober 2023!

353 Deckenbekleidungen

Fugenverspachtelung von Fertigteildecken Kalk-Gipsputz, Maschinenputz und Spachtelputz.

Gipskarton und Holzprofile sowie zusätzliche Wärmedämmung aus Polystyrolplatten.

Anstriche, Holz-Lasuren und Lackierungen.

Abgehängte Gipsplatten und Metall-Kassettendecken.

351 Deckenkonstruktion/Treppen

Treppenläufe gerade und gewendelt aus Ortbeon und Fertigteilen.

Fertigtreppen Stahl/Holz mit aufgesetzen Holzauftritten.

Holzwangentreppen und Einschubtreppen.

359 Treppen/Schutzelemente

Handläufe, Geländer aus Holz und aus Stahl.

Unsere Besucher interessieren sich auf für folgende Gewerke
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Zimmerarbeiten Dacharbeiten Fenster / Zubehör Innenausbau
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Anteilige Baukosten der Gewerke

Regionale Baukosten sind laut LBS sehr unterschiedlich, 40 % und mehr sind keine Seltenheit, aber wenn wir die einzelnen Kosten der Gewerke durch die sogenannte Tortentechnik aufteilen, ähneln sich immer die Kosten, egal wo man baut.

Kostensparende Bautipps!

Spartipp Nr. 1

Die VOB/C regelt auch die Abrechnungen aller Bauleistungen und als Auftraggeber sollte man sich im voraus mal informieren, was in dieser DIN steht und nicht erst dann, wenn die Rechnung vorliegt.

DIN 18340 Trockenbauarbeiten

DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten

DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten

DIN 18353 Estricharbeiten

DIN 18355 Tischlerarbeiten

DIN 18356 Parkettarbeiten

DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten

DIN 18365 Bodenbelagarbeiten

DIN 18366 Tapezierarbeiten

Weitere Themen:

Beim Hausbau sparen

 
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Bauleistungen werden nach VOB/C abgerechnet.

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