Planungsbüro BlumSIMPLE

Berechnung der Grundflächen und Rauminhalte
nach DIN 277-1: 2016-01

Gewerbehof Eigentumswohnungen Bankfiale Institut

Diese Planungshilfe hilft Grundflächen und Rauminhalte nach DIN 277 zu gliedern und zu berechnen.

Praxisnah rechnerisch mit einem Berechnungsbeispiel, grafisch leicht verständlich auch für Laien dargestellt.

DIN 277 in Wort und Bild mit mehr als 45 Seiten im PDF-Format können Sie direkt hier bestellen.

Die Unterlagen erhalten Sie nach der Bestellung direkt per Mail zugesandt.

Nachfolgend finden Sie hier eine Übersicht aus dieser DIN

Die neue DIN 277-1: 2016-01 ersetzt die DIN 277 in der Fassung 2005-02 und wurde zurückgezogen.
Was hat sich geändert?
Die DIN 277 verjüngte sich, Teil 1 und Teil 2 wurden zu einem Teil DIN 277-1 zusammengefasst. Teil 3 der Querverweis zur DIN 276 wurde komplett gestrichen. Außerdem wurden die Gliederungsebenen auf das Nötigste beschränkt einige Namen haben sich geändert.

1 Anwendungsbereich

Diese Norm gilt für die Berechnung der Grundflächen und Rauminhalte von Hochbauten aller Art.

Bauwerken oder Teilen von Bauwerken sowie Grundflächen des Grundstückes
Grundflächen und Rauminhalte sind maßgebend für die Kostenschätzung und Kostenermittlung im Hochbau nach DIN 276, der Nutzungskosten nach DIN 18960 und beim Kostenvergleich von Bauwerken gleicher Art und Ausstattung.

Kellergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss Gesamt BRI

2 Normative Verweisungen

DIN 276-1, Kosten im Bauwesen - Teil1: Hochbau

DIN 18960, Nutzungskosten im Hochbau

DIN EN 15221-6:2011-06, Facility Management - Teil 6: Flächenbemessung im Facility Management; Deutsche Fassung EN 15221-6:2011

Gebäudeansicht

3 Begriffe

3.1 Grundflächen des Bauwerkes
Brutto-Grundfläche (BGF) - Konstruktions-Grundfläche (KGF) - Netto-Raumfläche (NRF) - Nutzungsfläche (NUF) - Technikfläche (TF) - Verkehrsfläche (VF)

3.2 Rauminhalte

Brutto-Rauminhalt (BRI) - Konstruktions-Rauminhalt (KRI) - Netto-Rauminhalt (NRI)

3.3 Grundflächen des Grundstückes
Grundstücksfläche (GF) - Bebaute Fläche (BF) - Unbebaute Fläche (UB)

3.4 Außenanlagenfläche (AF)

4 Gliederung der Grundflächen des Bauwerkes

Brutto-Grundfläche (BGF)

Die Brutto-Grundfläche gliedert sich in Konstruktions-Grundfläche (KGF)
und Netto-Raumfläche (NRF)

Die Netto-Raumfläche gliedert sich in Nutzungsfläche (NUF), Technikfläche (TF) und Verkehrsfläche (VF)

Nach 4.2 - 4.6 können de Grundflächen je nach Bedarf weiter unterteilt werden

Brutto-Grundfläche

4.7 Zuordnung der Grundflächen

5 Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalte

6 Ermittlung von Grundflächen des Bauwerkes

Brutto-Grundfläche sind die exakten Maße einschl.. Putz oder Außenverkleidung, bzw.. Außenbrüstung zugrunde zu legen....

6.2 Netto-Raumfläche NRF

Für die Ermittlung der Netto-Grundfläche sind die lichten Maße (Fertigmaße) zwischen den Bauteilen zugrunde zulegen
Konstruktions-Grundfläche KGF.

Für die Ermittlung der Konstruktions-Grundfläche sind die Grundflächen der aufgehenden Bauteile einschl.. Bekleidung zugrunde zulegen. Vor- und Rücksprünge, Fuß-, Sockelleisten und dergleichen bleiben unberücksichtigt.

Wände,

Stützen,

Pfeiler,

Schornsteine,

Raum-hohe Vormauerungen und Bekleidungen,

Durchgehende Installationsschächte bis 1,0 m2 Querschnitt werden hinzugerechnet,

Wandnischen- Schlitze,

Wandöffnungen wie Fenster und Türen.

Die Konstruktions-Grundfläche wird durch die Differenz aus BGF x NRF = KGF ermittelt.

Querschnitt aller Geschosse

7 Ermittlung von Rauminhalten des Bauwerkes

8 Ermittlung von Grundflächen des Bauwerkes

DIN 277-1 Gesamtübersicht 1 - 8
DIN 277

Weiterführende Themen:

GRZ und GFZ
Grundflächen- und Geschossflächenzahl bestimmen die Bebaubarkeit des Grundstückes.

Baukosten-Katalog mit Anteil der Lohnkosten von Erdarbeiten, Betonarbeiten, Maurerarbeiten, Zimmerarbeiten, Dachdeckerarbeiten und Ausbauarbeiten.
 
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