Planungsbüro BlumSIMPLE

DIN 276: Aktuelle Hochbaukosten im Bauwesen

DIN 276 ist anzuwenden für den Hoch- und Ingenieurbau und zwar für die Kostenplanung, Kostensteuerung und Kostenabrechnung.

Der papierlose Baukosten-Katalog, aktualisiert 2023-09

Inflation auf niedrigsten Stand. Die Baukosten sind in den letzten 3 Monaten nur um 0,6 % gestiegen, hochgerechnet auf das Jahr wären das 2,4%.

Der Baukosten-Katalog eignet sich insbesondere in der Vorplanung zur einfachen Schätzung der einzelnen Gewerke und hier benötigt man unbedingt neutrale Preisinformationen. Kostenlose Baukosten finden Sie massenhaft im Internet, aber von welcher Quelle kommen diese Daten???

Statt langes Suchen in Ordnern, Fachbüchern oder kostenlos im Internet, finden Sie hier mit der Textsuche Ihre gesuchte Preisinformation.

Zum Beispiel:
Streifenfundamente werden gesucht, die Textsuche finden Sie unter dem Menü Bearbeiten und Suchen, dann erscheint folgende Maske.

Suchfenster von Adobe

Hier geben Sie lediglich Ihr Stichwort ein und mit den Buttons, Previous oder Next, können Sie die ganze Datei vor und rückwärts durchsuchen.

Aushub der Fundamente

Die gesuchten Begriffe werden grau unterlegt, also kinderleicht zu bedienen. Außerdem erfahren Sie hier Informationen über den Bauindex, die Kostengruppen in der DIN 276, eine kurze Baubeschreibung und den ungefähren Lohnanteil. Die obige Grafik ist veraltet, z. B. der Bauindex für Erdarbeiten liegt Juni 2023 bei 163,3.

Somit erhalten Sie schnell einen Gesamtüberblick über alle anfallenden Bauleistungen,
vom Rohbau bis zum Ausbau, die wir bewusst nochmal getrennt haben, so einfach wie möglich, da man in der Regel nur mit wenigen Gewerken zu tun hat.

Erdarbeiten Betonarbeiten Maurerarbeiten Zimmerarbeiten Dachdeckerarbeiten

Eine kleine Zwischenbemerkung:

Baupreise und Aktienkurse sind unberechenbar, da sie durch Angebot und Nachfrage entstehen und nicht durch sogenannte Richtpreise gesteuert werden. Für den normalen Planer, lohnt es sich nicht, sich mühsam aus Zig-tausenden Katalog-Positionen eine bestimmte Bauleistung zu suchen, es sind auch nur Durchschnittswerte.

Nur das Angebot vom Auftragsnehmer, dass auf dem Tisch verbindlich liegt,
zählt und das sieht in der Regel oft ganz anders aus als erwartet.

Vereinfachte Auswahl bedeutet, es werden möglichst viele Positionen zu einer zusammengefasst, das erleichtert erheblich die Kostenschätzung, da in der Vorplanung die tatsächliche Ausführung oft noch völlig unbekannt ist, aber die Bauleistung wird schon rechnerisch als Position erfasst und darauf kommt es an.

Dieses System ist vielleicht etwas ungewöhnlich, aber sehr erfolgreich. Man kann es mit dem Jäger vergleichen, der den Hasen zum Glück nie erschossen hat, immer links oder rechts daneben, der Hase lebt immer noch, aber rechnerisch im Durchschnitt ein Volltreffer.

Die Unterlagen haben wir nochmals unterteilt, da die Preisindizien einzelner Gewerke über 10 Punkte auseinander liegen, somit ist die Handhabung auch wesentlich einfacher durchzuführen.

Rohbauarbeiten 1

Erdarbeiten
Betonarbeiten
Abdichtungsarbeiten

Rohbauarbeiten 2

Mauerarbeiten, Außenbekleidung
Zimmerarbeiten
Dachdecker- und Klempnerarbeiten

Ausbauarbeiten 1

Fenster, Türen und Bauelemente
Innenausbau, Trockenbau und Treppen
Natur- und Betonwerksteinarbeiten

Ausbauarbeiten 2

Heizung
Sanitär
Elektro

Gesamtpakt

beinhaltet Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2

Jedes Gewerk hat ein Inhaltsverzeichnis mit kostensparenden neutralen Bautipps,
die sich aus langjähriger Baupraxis bewährt haben, siehe jeweils Vorschau.

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Baukosten Katalog "Gesamt"
Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2
2023-12

Vorschau siehe Einzelbestellungen

29,90

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Kostensammlung "Rohbau-1"
Erd-, Beton und Abdichtungsarbeiten
gegen nicht drückendes Wasser.
PDF /~ 39 Seiten....................Vorschau

10,00 ""
 

Kostensammlung "Rohbau-2"
Maurer-, Zimmerer- und Dachdecker, die klassischen Rohbauarbeiten.
PDF /~ 45 Seiten.................Vorschau 

10,00 ""
 

Kostensammlung "Ausbau-1"
Fenster, Bauelemente, Innenausbau, Treppen und Werksteinarbeiten.
PDF / ~ 44 Seiten................Vorschau

10,00 ""
 

Kostensammlung "Ausbau-2"
Heizung-, Sanitär- und Elektroarbeiten.
PDF / ~ 42 Seiten................Vorschau  

10,00 ""
 

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Aktuelle Baukosten nach DIN 276
Handwerkerrechnungen werden nach VOB/C abgerechnet.
 
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